Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Rughaven 44, Ulsted

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 123 m².825.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering839.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden aug. 2014
176k521k866k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2014515.000 kr.I dag · vores estimat839.782 kr.Markedet · 1992330.501 kr.Markedet · 1993393.477 kr.Markedet · 1994531.114 kr.Markedet · 1995453.009 kr.Markedet · 1996440.094 kr.Markedet · 1997620.535 kr.Markedet · 1998684.864 kr.Markedet · 1999652.638 kr.Markedet · 2000434.928 kr.Markedet · 2001713.031 kr.Markedet · 2002595.197 kr.Markedet · 2003176.013 kr.Markedet · 20041.019.547 kr.Markedet · 2005885.108 kr.Markedet · 2006427.794 kr.Markedet · 2007854.112 kr.Markedet · 20081.098.882 kr.Markedet · 20091.397.895 kr.Markedet · 2010895.440 kr.Markedet · 20111.156.692 kr.Markedet · 2012742.428 kr.Markedet · 20131.080.924 kr.Markedet · 2014295.692 kr.Markedet · 20151.300.725 kr.Markedet · 2016453.501 kr.Markedet · 2017836.400 kr.Markedet · 20181.068.255 kr.Markedet · 2019930.987 kr.Markedet · 20201.003.434 kr.Markedet · 20211.230.000 kr.Markedet · 2022996.546 kr.Markedet · 20231.319.913 kr.Markedet · 2024996.792 kr.Markedet · 20251.185.105 kr.Markedet · 20261.200.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
839.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²433 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²169 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²354 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²105 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²596 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²512 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²231 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²89 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,7 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²330 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden