Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rugårdsvej 3

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.488 kr/m².5.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 28.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.859.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden feb. 2026
867k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.859.041 kr.Markedet · 1992867.477 kr.Markedet · 19931.070.319 kr.Markedet · 19941.062.708 kr.Markedet · 19951.323.960 kr.Markedet · 19961.225.725 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.608.576 kr.Markedet · 19991.966.647 kr.Markedet · 20001.925.760 kr.Markedet · 20012.232.147 kr.Markedet · 20022.419.059 kr.Markedet · 20032.142.939 kr.Markedet · 20042.378.703 kr.Markedet · 20052.975.547 kr.Markedet · 20064.138.437 kr.Markedet · 20073.990.465 kr.Markedet · 20083.377.691 kr.Markedet · 20093.012.009 kr.Markedet · 20102.942.979 kr.Markedet · 20113.097.500 kr.Markedet · 20122.869.347 kr.Markedet · 20132.897.490 kr.Markedet · 20142.650.221 kr.Markedet · 20153.050.418 kr.Markedet · 20163.509.733 kr.Markedet · 20173.754.347 kr.Markedet · 20183.888.336 kr.Markedet · 20193.685.317 kr.Markedet · 20204.479.162 kr.Markedet · 20214.863.075 kr.Markedet · 20225.434.254 kr.Markedet · 20235.185.923 kr.Markedet · 20244.937.061 kr.Markedet · 20255.930.385 kr.Markedet · 20266.115.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²328 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²447 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²270 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²512 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²301 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²848 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²803 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²853 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²585 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²195 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden