Regnbuen 44

Rækkehus · 117 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.364 kr/m².4.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnbuen gns: 30.726 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering4.137.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2011Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	66 m	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	66 m	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	68 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Regnbuen 46 3400 Hillerød	123 m²	6 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Regnbuen 63 3400 Hillerød	105 m²	210 m	20-04-2024	3.725.000 kr.	35.476 kr./m²
Regnbuen 61 3400 Hillerød	133 m²	203 m	15-09-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Regnbuen 82 3400 Hillerød	140 m²	160 m	27-03-2026	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ålholmparken 30 3400 Hillerød	123 m²	314 m	03-07-2024	3.410.000 kr.	27.724 kr./m²
Allékredsen 60 3400 Hillerød	125 m²	196 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Ålholmparken 103 3400 Hillerød	123 m²	368 m	24-08-2025	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu