Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 226H, Tarup

Rækkehus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 140 m².2.570.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden dec. 2015
588k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.506.688 kr.Markedet · 1992588.140 kr.Markedet · 1993679.980 kr.Markedet · 1994715.260 kr.Markedet · 1995764.820 kr.Markedet · 19961.110.760 kr.Markedet · 1997946.680 kr.Markedet · 19981.077.160 kr.Markedet · 19991.162.140 kr.Markedet · 2000974.680 kr.Markedet · 20011.142.820 kr.Markedet · 20021.116.640 kr.Markedet · 20031.056.720 kr.Markedet · 20041.316.560 kr.Markedet · 20051.410.220 kr.Markedet · 20061.958.320 kr.Markedet · 20072.008.860 kr.Markedet · 20082.100.420 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.516.340 kr.Markedet · 20111.766.240 kr.Markedet · 20121.394.120 kr.Markedet · 20131.700.160 kr.Markedet · 20141.420.860 kr.Markedet · 20151.645.700 kr.Markedet · 20161.763.720 kr.Markedet · 20171.631.000 kr.Markedet · 20181.882.720 kr.Markedet · 20192.158.380 kr.Markedet · 20202.239.300 kr.Markedet · 20212.551.640 kr.Markedet · 20222.442.720 kr.Markedet · 20232.240.000 kr.Markedet · 20242.233.280 kr.Markedet · 20252.562.840 kr.Markedet · 20262.638.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²291 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²767 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²1,4 km28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Ørnevej 154
5210 Odense NV		142 m²1,3 km06-08-20262.150.000 kr.15.141 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²975 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,2 km26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,2 km30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		136 m²1,4 km17-11-20252.620.000 kr.19.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden