Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rudolph Berghs Gade 15, st.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.803 kr/m².5.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudolph gns: 75.557 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+320,73 pct. siden nov. 2015
270k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2015652.500 kr.2. mar. 20221.103.207 kr.19. jun. 20261.103.207 kr.I dag · vores estimat4.641.568 kr.Markedet · 1992356.877 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995348.213 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000752.115 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.027.197 kr.Markedet · 20041.040.877 kr.Markedet · 20051.422.948 kr.Markedet · 20061.815.735 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.322.058 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.539.513 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.526.802 kr.Markedet · 20141.759.761 kr.Markedet · 20151.954.017 kr.Markedet · 20162.286.783 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.602.164 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.239.367 kr.Markedet · 20223.354.735 kr.Markedet · 20233.033.255 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.861.237 kr.Markedet · 20264.508.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg
652.500 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.103.207 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg
1.103.207 kr.
I dag · vores estimat
4.641.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.103.207 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.103.207 kr.
  • 2015nov.Solgt, familiehandel652.500 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudolph Berghs Gade 61, st.
2100 København Ø		57 m²196 m15-05-20243.900.000 kr.68.421 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 47, st.
2100 København Ø		56 m²109 m23-10-20264.650.000 kr.83.036 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 61, 2.
2100 København Ø		54 m²196 m06-09-20244.900.000 kr.90.741 kr./m²
H.P. Ørums Gade 8, 1.
2100 København Ø		57 m²166 m09-07-20243.080.000 kr.54.035 kr./m²
Engelstedsgade 45, st.
2100 København Ø		57 m²204 m13-12-20232.900.000 kr.50.877 kr./m²
Engelstedsgade 8, st.
2100 København Ø		56 m²124 m09-02-20268.500.000 kr.151.786 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, 2.
2100 København Ø		56 m²169 m03-06-20268.700.000 kr.155.357 kr./m²
F.F. Ulriks Gade 3, st.
2100 København Ø		56 m²209 m23-11-202510.100.000 kr.180.357 kr./m²
Æbeløgade 42, 4. th
2100 København Ø		57 m²367 m03-10-20253.500.000 kr.61.404 kr./m²
Æbeløgade 42, 1. th
2100 København Ø		57 m²367 m17-07-20242.965.000 kr.52.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden