Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rudolph Berghs Gade 15, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.037 kr/m².6.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudolph gns: 75.557 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.604.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+498,67 pct. siden nov. 2015
511k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2015652.500 kr.2. mar. 20221.103.207 kr.19. jun. 20261.103.207 kr.I dag · vores estimat6.604.571 kr.Markedet · 1992676.188 kr.Markedet · 1993758.592 kr.Markedet · 1994615.276 kr.Markedet · 1995659.772 kr.Markedet · 1996785.484 kr.Markedet · 1997928.368 kr.Markedet · 19981.093.392 kr.Markedet · 19991.750.248 kr.Markedet · 20001.425.060 kr.Markedet · 20011.548.504 kr.Markedet · 20021.771.956 kr.Markedet · 20031.946.268 kr.Markedet · 20041.972.188 kr.Markedet · 20052.696.112 kr.Markedet · 20063.440.340 kr.Markedet · 20073.321.972 kr.Markedet · 20082.995.812 kr.Markedet · 20092.504.952 kr.Markedet · 20102.700.000 kr.Markedet · 20112.916.972 kr.Markedet · 20122.817.936 kr.Markedet · 20132.892.888 kr.Markedet · 20143.334.284 kr.Markedet · 20153.702.348 kr.Markedet · 20164.332.852 kr.Markedet · 20174.508.136 kr.Markedet · 20184.930.416 kr.Markedet · 20194.746.168 kr.Markedet · 20205.076.000 kr.Markedet · 20216.137.748 kr.Markedet · 20226.356.340 kr.Markedet · 20235.747.220 kr.Markedet · 20245.965.920 kr.Markedet · 20257.316.028 kr.Markedet · 20268.543.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg
652.500 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.103.207 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg
1.103.207 kr.
I dag · vores estimat
6.604.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.103.207 kr.
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.103.207 kr.
  • 2015nov.Solgt, familiehandel652.500 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudolph Berghs Gade 47, st.
2100 København Ø		56 m²109 m23-10-20264.650.000 kr.83.036 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 61, st.
2100 København Ø		57 m²196 m15-05-20243.900.000 kr.68.421 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 61, 2.
2100 København Ø		54 m²196 m06-09-20244.900.000 kr.90.741 kr./m²
Engelstedsgade 35, st.
2100 København Ø		108 m²153 m16-07-20266.375.000 kr.59.028 kr./m²
Engelstedsgade 8, 1.
2100 København Ø		106 m²124 m09-02-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 1, 1.
2100 København Ø		105 m²60 m10-02-20256.210.000 kr.59.143 kr./m²
F.F. Ulriks Gade 3, 1.
2100 København Ø		106 m²209 m23-11-202510.100.000 kr.95.283 kr./m²
F.F. Ulriks Gade 1, 1.
2100 København Ø		104 m²215 m18-11-20255.545.000 kr.53.317 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²84 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²545 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden