Rudevej 12, Seest

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 174 m².2.814.450 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudevej 10, Seest 6000 Kolding	116 m²	23 m	23-01-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	159 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Kildevang 10, Seest 6000 Kolding	174 m²	284 m	25-09-2025	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest 6000 Kolding	170 m²	119 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Grøndalsvej 14, Seest 6000 Kolding	167 m²	105 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	314 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	451 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Kildevang 4, Seest 6000 Kolding	167 m²	271 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	430 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	589 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu