Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudershøj 21, Øverød

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
794 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.580 kr/m² × 87 m².4.748.460 kr.
  2. 2Vores vurdering5.788.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden jan. 2017
311k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20173.695.000 kr.3. dec. 20244.595.000 kr.14. jan. 20254.595.000 kr.31. maj 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat5.788.251 kr.Markedet · 1992471.279 kr.Markedet · 1993310.764 kr.Markedet · 1994702.525 kr.Markedet · 1995598.125 kr.Markedet · 1996744.459 kr.Markedet · 1997866.433 kr.Markedet · 1998867.477 kr.Markedet · 19991.387.302 kr.Markedet · 20001.042.608 kr.Markedet · 20011.464.906 kr.Markedet · 20021.340.235 kr.Markedet · 20031.557.126 kr.Markedet · 20041.461.339 kr.Markedet · 20051.790.808 kr.Markedet · 20062.344.911 kr.Markedet · 20072.735.715 kr.Markedet · 20082.392.500 kr.Markedet · 20092.346.564 kr.Markedet · 20101.792.200 kr.Markedet · 20112.436.000 kr.Markedet · 20121.322.052 kr.Markedet · 20131.748.526 kr.Markedet · 20142.035.278 kr.Markedet · 20152.300.454 kr.Markedet · 20162.378.928 kr.Markedet · 20172.357.874 kr.Markedet · 20182.298.105 kr.Markedet · 20192.604.345 kr.Markedet · 20202.802.531 kr.Markedet · 20213.058.572 kr.Markedet · 20223.205.602 kr.Markedet · 20233.065.793 kr.Markedet · 20242.834.808 kr.Markedet · 20253.246.144 kr.Markedet · 20263.523.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
3. dec. 2024 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 18, Øverød
2840 Holte		87 m²15 m12-05-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød
2840 Holte		87 m²100 m08-08-20244.225.000 kr.48.563 kr./m²
Rudershøj 3, Øverød
2840 Holte		88 m²90 m26-11-20233.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rudershøj 16
2840 Holte		84 m²25 m10-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²
Rudershøj 10, Øverød
2840 Holte		84 m²61 m01-03-20253.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²73 m05-03-20264.595.000 kr.54.702 kr./m²
Rudershøj 7, Øverød
2840 Holte		84 m²73 m06-04-20243.895.000 kr.46.369 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²10 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²34 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Sofievej 13, 2. th
2840 Holte		87 m²847 m06-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden