Rudersdalsvej 20

Villa · 222 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 6.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.784 kr/m².10.330.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering13.316.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2016 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.316.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20228.300.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	60 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	562 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	97 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	445 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	59 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	153 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	262 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	474 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	270 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	612 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu