Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudemarken 35

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.168 kr/m².6.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.687.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,77 pct. siden maj 1992
904k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat6.687.667 kr.Markedet · 19921.224.492 kr.Markedet · 1993978.066 kr.Markedet · 19941.507.500 kr.Markedet · 19951.239.232 kr.Markedet · 19961.397.486 kr.Markedet · 19971.526.930 kr.Markedet · 19981.873.052 kr.Markedet · 19991.887.122 kr.Markedet · 20002.053.684 kr.Markedet · 20012.504.460 kr.Markedet · 20022.650.386 kr.Markedet · 20032.967.832 kr.Markedet · 20042.654.808 kr.Markedet · 20053.380.150 kr.Markedet · 20065.146.270 kr.Markedet · 20074.776.162 kr.Markedet · 20086.525.264 kr.Markedet · 20093.241.192 kr.Markedet · 20103.825.700 kr.Markedet · 20114.025.628 kr.Markedet · 20123.710.192 kr.Markedet · 20133.941.208 kr.Markedet · 20143.607.682 kr.Markedet · 20154.125.994 kr.Markedet · 20163.984.222 kr.Markedet · 20174.670.302 kr.Markedet · 20184.663.334 kr.Markedet · 20194.891.670 kr.Markedet · 20204.813.548 kr.Markedet · 20215.389.078 kr.Markedet · 20227.186.688 kr.Markedet · 20236.106.380 kr.Markedet · 20245.552.558 kr.Markedet · 20256.542.416 kr.Markedet · 20266.964.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.687.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²100 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²60 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²219 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²233 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²135 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²240 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²190 m15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Solbakken 97
2840 Holte		132 m²260 m04-07-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²108 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²136 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden