Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 13B

Rækkehus · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.247 kr/m².6.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 49.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.217.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden jan. 2023
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20235.225.000 kr.I dag · vores estimat7.217.096 kr.Markedet · 19921.407.252 kr.Markedet · 19931.124.046 kr.Markedet · 19941.732.500 kr.Markedet · 19951.424.192 kr.Markedet · 19961.606.066 kr.Markedet · 19971.754.830 kr.Markedet · 19982.152.612 kr.Markedet · 19992.168.782 kr.Markedet · 20002.360.204 kr.Markedet · 20012.878.260 kr.Markedet · 20023.045.966 kr.Markedet · 20033.410.792 kr.Markedet · 20043.051.048 kr.Markedet · 20053.614.996 kr.Markedet · 20065.914.370 kr.Markedet · 20075.968.578 kr.Markedet · 20087.499.184 kr.Markedet · 20093.724.952 kr.Markedet · 20104.396.700 kr.Markedet · 20114.626.468 kr.Markedet · 20124.263.952 kr.Markedet · 20134.529.448 kr.Markedet · 20144.146.142 kr.Markedet · 20154.741.814 kr.Markedet · 20164.578.882 kr.Markedet · 20175.367.362 kr.Markedet · 20185.359.354 kr.Markedet · 20195.621.770 kr.Markedet · 20205.531.988 kr.Markedet · 20216.193.418 kr.Markedet · 20228.259.328 kr.Markedet · 20237.017.780 kr.Markedet · 20246.381.298 kr.Markedet · 20257.518.896 kr.Markedet · 20268.003.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²394 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²106 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²193 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²58 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²298 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²413 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²368 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²145 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²50 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²97 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden