Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Rubækvej 6, Sdr Rubjerg

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 4.604 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
4604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.756.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.073.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,78 pct. siden nov. 2020
136k939k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.073.339 kr.Markedet · 1992468.708 kr.Markedet · 1993579.908 kr.Markedet · 1994618.272 kr.Markedet · 1995408.799 kr.Markedet · 1996439.796 kr.Markedet · 1997496.369 kr.Markedet · 1998574.070 kr.Markedet · 1999569.900 kr.Markedet · 20001.311.882 kr.Markedet · 2001531.258 kr.Markedet · 2002623.276 kr.Markedet · 2003708.483 kr.Markedet · 2004794.246 kr.Markedet · 2005156.375 kr.Markedet · 20061.398.618 kr.Markedet · 2007937.416 kr.Markedet · 2008637.037 kr.Markedet · 20091.158.287 kr.Markedet · 2010397.123 kr.Markedet · 2011637.037 kr.Markedet · 2012981.340 kr.Markedet · 2013849.429 kr.Markedet · 2014690.413 kr.Markedet · 20151.025.403 kr.Markedet · 2016997.603 kr.Markedet · 2017846.788 kr.Markedet · 20181.349.690 kr.Markedet · 2019898.774 kr.Markedet · 20201.226.536 kr.Markedet · 2021846.232 kr.Markedet · 20221.307.017 kr.Markedet · 20232.100.429 kr.Markedet · 20243.227.302 kr.Markedet · 20252.042.744 kr.Markedet · 20262.630.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²2,1 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²3,2 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²3,8 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²1,9 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²3,6 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,7 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²3,2 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²3,1 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Lars Jensens Vej 18
9480 Løkken		140 m²6,1 km11-01-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²6,1 km11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden