Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Roskildevej 8

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.924.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden maj 2018
773k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.954.781 kr.Markedet · 1992888.132 kr.Markedet · 1993847.974 kr.Markedet · 1994900.160 kr.Markedet · 1995836.140 kr.Markedet · 19961.121.320 kr.Markedet · 19971.390.204 kr.Markedet · 19981.290.294 kr.Markedet · 19991.493.994 kr.Markedet · 20001.378.176 kr.Markedet · 20011.570.430 kr.Markedet · 20021.668.788 kr.Markedet · 20031.568.296 kr.Markedet · 20041.712.050 kr.Markedet · 20052.178.232 kr.Markedet · 20062.289.588 kr.Markedet · 20072.636.072 kr.Markedet · 20082.690.004 kr.Markedet · 20092.567.590 kr.Markedet · 20102.314.032 kr.Markedet · 20112.283.574 kr.Markedet · 20122.364.860 kr.Markedet · 20132.270.964 kr.Markedet · 20142.118.480 kr.Markedet · 20152.637.236 kr.Markedet · 20162.277.560 kr.Markedet · 20172.244.192 kr.Markedet · 20182.679.140 kr.Markedet · 20192.508.808 kr.Markedet · 20202.770.708 kr.Markedet · 20213.051.232 kr.Markedet · 20223.220.982 kr.Markedet · 20233.129.608 kr.Markedet · 20243.189.942 kr.Markedet · 20253.406.252 kr.Markedet · 20263.220.012 kr.Markedet · 20276.357.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²34 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²87 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²359 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²442 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²400 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²333 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²289 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²77 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Ekkodalen 35
6000 Kolding		179 m²463 m22-12-20254.357.000 kr.24.341 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²166 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden