Roskildevej 362, Ortved

Villa · 222 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1386 m²
Indbygget garage: 47 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 222 m².3.807.300 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	3,9 km	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	3,6 km	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	462 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	2,8 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	2,8 km	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	3,9 km	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	2,8 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	3,5 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	3,3 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	3,9 km	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu