Roskildevej 200, Benløse

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 128 m².2.585.728 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.003.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,98 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	624 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	648 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	836 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	631 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	33 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	943 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	459 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	657 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	662 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	662 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu