Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Roskildevej 20, Gl Havdrup

Landejendom · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 1.862 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.724 kr/m².6.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.033 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden jul. 2021
367k2,7M5,0M7,4M9,7M19921997200620122016201920212023202531. jul. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat3.170.033 kr.Markedet · 1992534.492 kr.Markedet · 1994725.112 kr.Markedet · 19971.768.608 kr.Markedet · 20001.272.888 kr.Markedet · 2006367.308 kr.Markedet · 20083.451.680 kr.Markedet · 20123.390.660 kr.Markedet · 20151.462.536 kr.Markedet · 20161.606.500 kr.Markedet · 20184.251.960 kr.Markedet · 2019534.060 kr.Markedet · 20202.536.164 kr.Markedet · 20213.991.680 kr.Markedet · 20223.278.556 kr.Markedet · 20232.292.192 kr.Markedet · 20249.679.284 kr.Markedet · 20252.076.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (landejendom)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 15, Gl Havdrup
4622 Havdrup		160 m²142 m13-08-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skovvænget 4
4622 Havdrup		106 m²2,6 km19-02-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Lille Havdrupvej 4, Gl Havdrup
4622 Havdrup		163 m²835 m21-04-20246.100.000 kr.37.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden