Roskildevej 184, Benløse

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 158 m².3.188.598 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.456.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1128,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.915.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte200.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.915.500 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	257 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	171 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	312 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	866 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	866 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	740 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	420 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	850 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	632 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	56 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu