Roskildevej 14A, Jørlunde

Rækkehus · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 23.562 m², 1 værelser, opført i 1926, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 23562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.871 kr/m².2.283.150 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.971.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg: 6.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg6.340.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 21 3550 Slangerup	84 m²	1,3 km	29-09-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	1,5 km	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	1,8 km	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Møllehaven 41 3550 Slangerup	90 m²	1,3 km	24-06-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllehaven 47 3550 Slangerup	90 m²	1,3 km	22-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllehaven 59 3550 Slangerup	90 m²	1,4 km	19-12-2023	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	1,4 km	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	1,4 km	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	1,4 km	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	1,4 km	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu