Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Roskildevej 13A, st., Gl Havdrup

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
843 m²
Bebygget areal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².2.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.351.587 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,54 pct. siden maj 2019
1,5M7,1M12,7M18,2M23,8M199420052011201720192021202320256. maj 201923.825.000 kr.I dag · vores estimat5.351.587 kr.Markedet · 19944.033.296 kr.Markedet · 20031.584.081 kr.Markedet · 20052.116.659 kr.Markedet · 20062.438.892 kr.Markedet · 20111.509.933 kr.Markedet · 20152.188.698 kr.Markedet · 20172.081.250 kr.Markedet · 20184.141.743 kr.Markedet · 201923.825.040 kr.Markedet · 20202.186.367 kr.Markedet · 20212.588.187 kr.Markedet · 20222.517.480 kr.Markedet · 20232.343.543 kr.Markedet · 20243.353.421 kr.Markedet · 20253.699.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg
23.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg23.825.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²2,4 km08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²3,0 km24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²2,4 km21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²3,0 km10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden