Roskildevej 10C

Villa · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.830 kr/m².3.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 19.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering3.740.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,24 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015450.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	99 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	106 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	358 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	366 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	212 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	229 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	511 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	466 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	306 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	544 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu