Menu
For mæglere Log ind
Roskildevænget 8, st. th.
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 8, st. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2490 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.613 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.122 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 8, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²0 m25-02-20252.285.000 kr.32.183 kr./m²
Roskildevænget 10, st. tv
4000 Roskilde		71 m²15 m29-02-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Roskildevænget 10, 2. th
4000 Roskilde		71 m²15 m04-12-20232.145.000 kr.30.211 kr./m²
Roskildevænget 4, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²29 m09-09-20252.125.000 kr.29.930 kr./m²
Roskildevænget 4, 1. tv
4000 Roskilde		71 m²29 m26-10-20241.925.000 kr.27.113 kr./m²
Roskildevænget 20, 1. tv
4000 Roskilde		71 m²71 m06-01-20262.450.000 kr.34.507 kr./m²
Roskildevænget 20, st. tv
4000 Roskilde		71 m²71 m19-03-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²
Roskildevænget 24, st. tv
4000 Roskilde		71 m²79 m03-12-20252.375.000 kr.33.451 kr./m²
Roskildevænget 24, st. th
4000 Roskilde		71 m²79 m21-03-20252.195.000 kr.30.915 kr./m²
Roskildevænget 24, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²79 m25-01-20252.095.000 kr.29.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden