Menu
For mæglere Log ind
Guldblommevej 34

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Guldblommevej 34

Villa · 153 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 779 m², opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.071 kr/m².5.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldblommevej gns: 40.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.695.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 15
4000 Roskilde		152 m²92 m30-10-20257.295.000 kr.47.993 kr./m²
Guldblommevej 22
4000 Roskilde		150 m²86 m05-12-20233.995.000 kr.26.633 kr./m²
Guldblommevej 20
4000 Roskilde		167 m²86 m24-09-20246.795.000 kr.40.689 kr./m²
Guldstjernevej 1
4000 Roskilde		153 m²403 m26-11-20244.070.000 kr.26.601 kr./m²
Dagliljevej 19
4000 Roskilde		148 m²144 m17-03-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Dunhammervej 10
4000 Roskilde		148 m²280 m27-08-20266.700.000 kr.45.270 kr./m²
Bellisvej 30
4000 Roskilde		155 m²495 m08-02-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Gammel Vindingevej 13
4000 Roskilde		160 m²276 m04-08-20256.250.000 kr.39.062 kr./m²
Bellisvej 9
4000 Roskilde		156 m²514 m23-10-20256.775.000 kr.43.429 kr./m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²584 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden