Rosing Hansens Vej 5, 7800 Skive — Villa · 233 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.313 kr/m².2.692.000 kr.
2Vores vurdering4.162.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,16 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	176 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	229 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Mejsevej 6 7800 Skive	214 m²	530 m	21-11-2023	1.810.000 kr.	8.458 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	490 m	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	661 m	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Hovvejen 5 7800 Skive	211 m²	705 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	269 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde 7800 Skive	220 m²	1,0 km	05-05-2025	4.499.000 kr.	20.450 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde 7800 Skive	217 m²	959 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	1,1 km	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu