Roshagevej 14B

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 298 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.683 kr/m².5.487.650 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.342.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,03 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1997Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 112B 2720 Vanløse	75 m²	450 m	25-11-2025	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Aggervej 11, 1. 2720 Vanløse	78 m²	846 m	04-09-2026	8.300.000 kr.	106.410 kr./m²
Skjulhøj Allé 49 2720 Vanløse	81 m²	863 m	11-10-2025	4.195.000 kr.	51.790 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	977 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th 2720 Vanløse	77 m²	990 m	16-09-2024	2.551.000 kr.	33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th 2720 Vanløse	77 m²	990 m	13-12-2023	2.397.500 kr.	31.136 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	895 m	17-08-2026	8.675.000 kr.	114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	895 m	20-03-2025	8.400.000 kr.	110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B 2720 Vanløse	81 m²	1,0 km	03-08-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Egholmvej 58, 1. 2720 Vanløse	85 m²	667 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	129.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu