Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.162 kr/m².5.524.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.925.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,92 pct. siden okt. 1998
652k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1998651.965 kr.I dag · vores estimat5.925.842 kr.Markedet · 19921.149.766 kr.Markedet · 1993880.534 kr.Markedet · 1994930.778 kr.Markedet · 19951.261.946 kr.Markedet · 19961.317.878 kr.Markedet · 19971.408.096 kr.Markedet · 19981.668.006 kr.Markedet · 19991.928.706 kr.Markedet · 20001.904.848 kr.Markedet · 20012.234.594 kr.Markedet · 20022.358.940 kr.Markedet · 20032.272.198 kr.Markedet · 20042.251.500 kr.Markedet · 20052.741.458 kr.Markedet · 20064.060.442 kr.Markedet · 20074.150.186 kr.Markedet · 20083.385.782 kr.Markedet · 20093.260.014 kr.Markedet · 20103.134.878 kr.Markedet · 20112.861.064 kr.Markedet · 20122.406.340 kr.Markedet · 20133.046.398 kr.Markedet · 20142.980.196 kr.Markedet · 20153.030.598 kr.Markedet · 20163.551.366 kr.Markedet · 20173.299.988 kr.Markedet · 20183.572.380 kr.Markedet · 20193.974.174 kr.Markedet · 20203.831.500 kr.Markedet · 20214.619.762 kr.Markedet · 20225.362.678 kr.Markedet · 20234.793.246 kr.Markedet · 20245.730.976 kr.Markedet · 20255.635.860 kr.Markedet · 20266.494.432 kr.Markedet · 20276.671.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1998 · Alm. Salg
651.965 kr.
I dag · vores estimat
5.925.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg651.965 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²246 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²373 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²407 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²609 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²284 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²268 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²574 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²776 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²729 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²631 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden