Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Rosenvej 35

Rækkehus · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
339 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.495.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden feb. 2007
97k494k891k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.495.890 kr.Markedet · 1992336.075 kr.Markedet · 1993321.900 kr.Markedet · 1994341.175 kr.Markedet · 1995235.200 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997325.500 kr.Markedet · 1998420.300 kr.Markedet · 1999491.775 kr.Markedet · 2000740.550 kr.Markedet · 2001700.125 kr.Markedet · 2002633.225 kr.Markedet · 2003855.450 kr.Markedet · 2004830.775 kr.Markedet · 20051.138.050 kr.Markedet · 20061.262.850 kr.Markedet · 20071.110.000 kr.Markedet · 20081.335.450 kr.Markedet · 2009827.850 kr.Markedet · 2010878.925 kr.Markedet · 20111.145.850 kr.Markedet · 2012867.150 kr.Markedet · 2013938.775 kr.Markedet · 2014791.700 kr.Markedet · 2015902.100 kr.Markedet · 2016890.400 kr.Markedet · 20171.154.550 kr.Markedet · 20181.362.600 kr.Markedet · 20191.216.200 kr.Markedet · 20201.373.625 kr.Markedet · 20211.083.675 kr.Markedet · 20221.577.325 kr.Markedet · 20231.050.225 kr.Markedet · 20241.196.100 kr.Markedet · 20251.310.475 kr.Markedet · 20261.387.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²1,2 km23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 424
4700 Næstved		77 m²1,0 km26-05-20262.325.000 kr.30.195 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²472 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²736 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²759 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²1,2 km05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 438
4700 Næstved		80 m²976 m01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436
4700 Næstved		80 m²982 m01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²1,1 km01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²1,1 km01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden