Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jan. 2016
124k612k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.365.000 kr.I dag · vores estimat1.999.933 kr.Markedet · 1992282.840 kr.Markedet · 1993363.360 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996612.600 kr.Markedet · 1997604.920 kr.Markedet · 1998512.280 kr.Markedet · 1999718.920 kr.Markedet · 2000579.360 kr.Markedet · 2001707.280 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003598.200 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005555.600 kr.Markedet · 2006511.560 kr.Markedet · 2007869.520 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 2009885.360 kr.Markedet · 20101.171.200 kr.Markedet · 20111.232.040 kr.Markedet · 2012879.600 kr.Markedet · 20131.283.640 kr.Markedet · 2014985.680 kr.Markedet · 20151.103.040 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.081.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.584.120 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20221.884.960 kr.Markedet · 20231.340.400 kr.Markedet · 20241.906.680 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.767.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²90 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²165 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²379 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²264 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²82 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Skovbakken 2
9240 Nibe		125 m²246 m23-04-20242.395.000 kr.19.160 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²267 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²169 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²169 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²377 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden