Rosenvangsvej 64

Rækkehus · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.899 kr/m².3.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 24.443 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-27,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
4Vores vurdering3.745.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 74 2670 Greve	118 m²	38 m	16-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Rosenvangsvej 87 2670 Greve	118 m²	98 m	01-02-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	562 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Lærkemosen 13 2670 Greve	132 m²	578 m	19-06-2024	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Søagerparken 45 2670 Greve	120 m²	722 m	26-10-2025	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	730 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søagerparken 17 2670 Greve	118 m²	605 m	19-02-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	733 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 51 2670 Greve	120 m²	737 m	11-11-2024	3.430.000 kr.	28.583 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	617 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu