Rosenvangsvej 33

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.882 kr/m².5.470.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.832.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet2.345.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1972nov.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	290 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	48 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	139 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	347 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	307 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	190 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	388 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	533 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	289 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	358 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu