Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenvangsvej 25

Villa · 99 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.401 kr/m².4.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.883.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,96 pct. siden jun. 2004
503k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20041.625.000 kr.11. apr. 2005812.500 kr.I dag · vores estimat3.883.426 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993502.623 kr.Markedet · 1994653.301 kr.Markedet · 1995650.628 kr.Markedet · 1996738.243 kr.Markedet · 1997767.646 kr.Markedet · 19981.049.895 kr.Markedet · 19991.013.265 kr.Markedet · 20001.110.582 kr.Markedet · 20011.216.908 kr.Markedet · 20021.211.562 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.401.345 kr.Markedet · 20051.528.956 kr.Markedet · 20062.127.807 kr.Markedet · 20072.046.033 kr.Markedet · 20082.034.153 kr.Markedet · 20091.594.593 kr.Markedet · 20101.500.741 kr.Markedet · 20111.661.517 kr.Markedet · 20121.430.451 kr.Markedet · 20131.671.417 kr.Markedet · 20141.580.436 kr.Markedet · 20151.783.188 kr.Markedet · 20161.873.674 kr.Markedet · 20171.963.269 kr.Markedet · 20182.100.879 kr.Markedet · 20192.181.069 kr.Markedet · 20202.342.043 kr.Markedet · 20212.637.261 kr.Markedet · 20222.965.149 kr.Markedet · 20232.404.314 kr.Markedet · 20242.630.727 kr.Markedet · 20252.871.594 kr.Markedet · 20263.055.734 kr.Markedet · 20274.651.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
11. apr. 2005 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
3.883.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte812.500 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²268 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²82 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²95 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²95 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²447 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²420 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²359 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²391 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Parkås 46
2670 Greve		101 m²1,0 km28-02-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
La Cours Vej 4
2670 Greve		109 m²390 m14-10-20245.300.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden