Rosenvangsvej 24

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.419 kr/m².5.512.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.286.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	255 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	129 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	131 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	85 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	264 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	335 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	292 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	349 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	75 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	282 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu