Rosenvangsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.609 kr/m².5.888.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.912.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.912.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	243 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	106 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	279 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	197 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	74 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	428 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	224 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	419 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	419 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	317 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu