Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosenvænget 31

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.587 kr/m².3.428.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.284.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden jun. 2008
704k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20083.277.271 kr.I dag · vores estimat4.284.330 kr.Markedet · 1992869.050 kr.Markedet · 1993931.000 kr.Markedet · 1994929.250 kr.Markedet · 1995970.900 kr.Markedet · 1996981.225 kr.Markedet · 19971.019.900 kr.Markedet · 19981.150.975 kr.Markedet · 19991.299.375 kr.Markedet · 20001.665.825 kr.Markedet · 20011.085.875 kr.Markedet · 20021.818.950 kr.Markedet · 20031.887.375 kr.Markedet · 20041.935.500 kr.Markedet · 20052.455.600 kr.Markedet · 20062.786.700 kr.Markedet · 20073.007.725 kr.Markedet · 20082.779.350 kr.Markedet · 20092.591.400 kr.Markedet · 20102.299.325 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.618.175 kr.Markedet · 20141.548.225 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.283.925 kr.Markedet · 20172.497.425 kr.Markedet · 20182.625.000 kr.Markedet · 20192.634.800 kr.Markedet · 20203.113.425 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.753.050 kr.Markedet · 20233.312.225 kr.Markedet · 20243.870.125 kr.Markedet · 20253.826.025 kr.Markedet · 20264.239.900 kr.Markedet · 20275.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
3.277.271 kr.
I dag · vores estimat
4.284.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.277.271 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 17
4300 Holbæk		150 m²132 m18-01-20264.050.000 kr.27.000 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²29 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²149 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Rosenvænget 25
4300 Holbæk		111 m²48 m21-11-20232.275.000 kr.20.495 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²207 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²570 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²533 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²343 m14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²780 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²677 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden