Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosenvænget 28

Villa · 210 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 669 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.781 kr/m².2.810.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden jun. 2012
778k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20122.345.000 kr.I dag · vores estimat3.899.782 kr.Markedet · 1992926.730 kr.Markedet · 1993926.730 kr.Markedet · 1994778.470 kr.Markedet · 19951.014.930 kr.Markedet · 19961.076.040 kr.Markedet · 19971.201.620 kr.Markedet · 1998979.860 kr.Markedet · 19991.189.020 kr.Markedet · 20001.272.180 kr.Markedet · 20011.206.870 kr.Markedet · 20021.226.610 kr.Markedet · 20031.409.100 kr.Markedet · 20041.824.060 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20062.110.710 kr.Markedet · 20072.181.900 kr.Markedet · 20082.185.050 kr.Markedet · 20092.169.930 kr.Markedet · 20102.210.460 kr.Markedet · 20111.894.830 kr.Markedet · 20121.694.280 kr.Markedet · 20131.243.410 kr.Markedet · 20141.826.160 kr.Markedet · 20151.707.930 kr.Markedet · 20161.736.700 kr.Markedet · 20171.688.400 kr.Markedet · 20181.846.530 kr.Markedet · 20191.955.520 kr.Markedet · 20202.209.200 kr.Markedet · 20212.556.960 kr.Markedet · 20222.566.620 kr.Markedet · 20232.464.350 kr.Markedet · 20242.505.090 kr.Markedet · 20252.866.080 kr.Markedet · 20262.903.040 kr.Markedet · 20273.840.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²19 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²399 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²365 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²812 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²970 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²846 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²842 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,4 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²1,1 km29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²501 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden