Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosenvænget 25

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.678 kr/m².2.762.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jan. 2019
447k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.230.000 kr.28. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.952.591 kr.Markedet · 1992551.226 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995615.828 kr.Markedet · 1996622.377 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998730.047 kr.Markedet · 1999824.175 kr.Markedet · 20001.056.609 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 20021.153.734 kr.Markedet · 20031.197.135 kr.Markedet · 20041.227.660 kr.Markedet · 20051.557.552 kr.Markedet · 20061.767.564 kr.Markedet · 20071.907.757 kr.Markedet · 20081.762.902 kr.Markedet · 20091.643.688 kr.Markedet · 20101.458.429 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.236.096 kr.Markedet · 20131.660.671 kr.Markedet · 2014982.017 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.448.661 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.671.216 kr.Markedet · 20201.994.559 kr.Markedet · 20212.248.083 kr.Markedet · 20222.380.506 kr.Markedet · 20232.100.897 kr.Markedet · 20242.454.765 kr.Markedet · 20252.426.793 kr.Markedet · 20262.689.308 kr.Markedet · 20273.413.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.230.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²160 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²101 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²45 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²137 m11-06-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rosenvænget 11
4300 Holbæk		82 m²137 m30-04-20252.145.000 kr.26.159 kr./m²
Rosenvænget 17
4300 Holbæk		150 m²84 m18-01-20264.050.000 kr.27.000 kr./m²
Mosevang 9
4300 Holbæk		111 m²605 m01-04-20263.222.000 kr.29.027 kr./m²
Mosevang 19
4300 Holbæk		111 m²634 m19-06-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Kathrinevej 11
4300 Holbæk		114 m²438 m22-11-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Barsebæk 18
4300 Holbæk		113 m²597 m01-01-20273.475.000 kr.30.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden