Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rosenvænget 18

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²135 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²107 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²49 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²103 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²371 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²319 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²489 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²528 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²878 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²882 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden