Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rosenvænget 16

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².833.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 7.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering668.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden mar. 1993
74k403k733k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1993375.000 kr.I dag · vores estimat668.298 kr.Markedet · 1992442.092 kr.Markedet · 1993363.774 kr.Markedet · 1994270.978 kr.Markedet · 1995441.978 kr.Markedet · 1996497.154 kr.Markedet · 1997502.626 kr.Markedet · 1998775.314 kr.Markedet · 1999661.200 kr.Markedet · 2000612.180 kr.Markedet · 2001595.308 kr.Markedet · 2002488.604 kr.Markedet · 2003578.436 kr.Markedet · 2004564.642 kr.Markedet · 2005571.710 kr.Markedet · 2006743.622 kr.Markedet · 2007822.852 kr.Markedet · 2008553.926 kr.Markedet · 2009566.922 kr.Markedet · 2010914.394 kr.Markedet · 2011993.054 kr.Markedet · 2012420.546 kr.Markedet · 2013511.062 kr.Markedet · 2014357.960 kr.Markedet · 2015772.122 kr.Markedet · 2016592.116 kr.Markedet · 2017793.554 kr.Markedet · 20181.016.880 kr.Markedet · 2019896.610 kr.Markedet · 20201.070.916 kr.Markedet · 2021894.102 kr.Markedet · 20221.179.444 kr.Markedet · 2023877.230 kr.Markedet · 20241.163.370 kr.Markedet · 20251.130.196 kr.Markedet · 20261.145.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1993 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
668.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²99 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²128 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²47 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²255 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Korsholmsvænget 6
7490 Aulum		114 m²594 m30-01-2025550.000 kr.4.825 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²625 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²155 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²581 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²613 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²571 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden