Rosenvænget 1

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.089 kr/m².4.156.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.542.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	128 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	258 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	420 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	430 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	494 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	271 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	334 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	538 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	629 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	350 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu