Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenstien 8

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.444.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden sep. 2011
367k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2011977.500 kr.I dag · vores estimat1.649.646 kr.Markedet · 1992533.910 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995427.960 kr.Markedet · 1996597.740 kr.Markedet · 1997750.620 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999644.410 kr.Markedet · 2000721.500 kr.Markedet · 2001583.050 kr.Markedet · 2002638.690 kr.Markedet · 2003831.220 kr.Markedet · 2004706.160 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006933.660 kr.Markedet · 20071.037.920 kr.Markedet · 20081.017.900 kr.Markedet · 2009798.070 kr.Markedet · 2010966.160 kr.Markedet · 2011897.390 kr.Markedet · 20121.058.070 kr.Markedet · 2013969.540 kr.Markedet · 20141.048.450 kr.Markedet · 20151.061.840 kr.Markedet · 2016992.810 kr.Markedet · 2017936.130 kr.Markedet · 20181.116.050 kr.Markedet · 2019869.310 kr.Markedet · 2020975.390 kr.Markedet · 20211.477.060 kr.Markedet · 20221.576.380 kr.Markedet · 20231.294.280 kr.Markedet · 20241.497.600 kr.Markedet · 20251.329.770 kr.Markedet · 20261.381.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.649.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²198 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²89 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²251 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²149 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Bispevang 4
9300 Sæby		126 m²160 m12-11-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²314 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²148 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²287 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²537 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²307 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden