Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenstien 3

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.121.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden feb. 2024
474k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.355.571 kr.Markedet · 1992689.976 kr.Markedet · 1993531.216 kr.Markedet · 1994764.400 kr.Markedet · 1995553.056 kr.Markedet · 1996772.464 kr.Markedet · 1997970.032 kr.Markedet · 1998867.720 kr.Markedet · 1999832.776 kr.Markedet · 2000932.400 kr.Markedet · 2001753.480 kr.Markedet · 2002825.384 kr.Markedet · 20031.074.192 kr.Markedet · 2004912.576 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.206.576 kr.Markedet · 20071.341.312 kr.Markedet · 20081.315.440 kr.Markedet · 20091.031.352 kr.Markedet · 20101.248.576 kr.Markedet · 20111.159.704 kr.Markedet · 20121.367.352 kr.Markedet · 20131.252.944 kr.Markedet · 20141.354.920 kr.Markedet · 20151.372.224 kr.Markedet · 20161.283.016 kr.Markedet · 20171.209.768 kr.Markedet · 20181.442.280 kr.Markedet · 20191.123.416 kr.Markedet · 20201.260.504 kr.Markedet · 20211.908.816 kr.Markedet · 20222.037.168 kr.Markedet · 20231.672.608 kr.Markedet · 20241.935.360 kr.Markedet · 20251.718.472 kr.Markedet · 20261.785.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²332 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²392 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²390 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²312 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²558 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²465 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²622 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Buntmagervej 35
9300 Sæby		160 m²416 m22-09-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²560 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²800 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden