Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Rosensgade 30C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1846. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1846
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
473 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.793 kr/m².3.992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.597.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 30C, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²0 m03-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Rosensgade 38C
8000 Aarhus C		112 m²48 m04-05-20267.000.000 kr.62.500 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		89 m²296 m08-12-20242.950.000 kr.33.146 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²296 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²
Sjællandsgade 1, 1. th
8000 Aarhus C		90 m²331 m16-11-20253.725.000 kr.41.389 kr./m²
Volden 24, 2.
8000 Aarhus C		94 m²63 m18-12-20233.725.000 kr.39.628 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²354 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Nørregade 59, 1.
8000 Aarhus C		86 m²265 m18-06-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Nørregade 59, 2.
8000 Aarhus C		86 m²265 m28-02-20244.125.000 kr.47.965 kr./m²
Gammel Munkegade 6, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²356 m18-11-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden