Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 66

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.977 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²213 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²203 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²135 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²443 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²420 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²388 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²524 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²548 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²679 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²990 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden