Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Rosenlundsgade 1

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,16 pct. siden jul. 2021
200k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.610.000 kr.I dag · vores estimat1.927.329 kr.Markedet · 1992489.540 kr.Markedet · 1993471.008 kr.Markedet · 1994884.944 kr.Markedet · 1995449.032 kr.Markedet · 1996684.700 kr.Markedet · 1997556.616 kr.Markedet · 1998626.316 kr.Markedet · 1999569.900 kr.Markedet · 2000600.732 kr.Markedet · 2001812.948 kr.Markedet · 2002928.732 kr.Markedet · 2003737.016 kr.Markedet · 2004522.832 kr.Markedet · 2005558.420 kr.Markedet · 20061.118.480 kr.Markedet · 20071.191.624 kr.Markedet · 20081.046.484 kr.Markedet · 2009199.752 kr.Markedet · 20101.348.408 kr.Markedet · 20111.220.160 kr.Markedet · 2012436.076 kr.Markedet · 2013905.444 kr.Markedet · 20141.537.500 kr.Markedet · 2015316.356 kr.Markedet · 20161.078.300 kr.Markedet · 2017984.984 kr.Markedet · 2018953.496 kr.Markedet · 20191.486.496 kr.Markedet · 20201.218.520 kr.Markedet · 20211.431.228 kr.Markedet · 20221.214.092 kr.Markedet · 20231.624.420 kr.Markedet · 20241.644.920 kr.Markedet · 20251.958.160 kr.Markedet · 20261.472.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²85 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²77 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		166 m²124 m27-11-20241.665.000 kr.10.030 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²287 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²406 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²459 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²403 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²448 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²405 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²785 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden