Rosenkæret 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.648 kr/m².1.748.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkæret gns: 16.581 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-37,10 pct.
3Vores vurdering1.698.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1996Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkæret 10 3310 Ølsted	42 m²	80 m	11-03-2025	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	27 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	195 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	424 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	286 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	303 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	498 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	499 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	547 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	639 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu