Menu
For mæglere Log ind
Bakkesvinget 7

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Bakkesvinget 7

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 18.506 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.057 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.696.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,77 pct. siden nov. 1999
191k749k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999625.000 kr.I dag · vores estimat1.761.057 kr.Markedet · 1992191.464 kr.Markedet · 1993512.785 kr.Markedet · 1994481.026 kr.Markedet · 1995372.554 kr.Markedet · 1996377.741 kr.Markedet · 1997440.895 kr.Markedet · 1998452.998 kr.Markedet · 1999607.789 kr.Markedet · 2000428.883 kr.Markedet · 2001738.738 kr.Markedet · 2002816.998 kr.Markedet · 2003778.323 kr.Markedet · 20041.438.801 kr.Markedet · 20051.178.905 kr.Markedet · 20061.688.778 kr.Markedet · 20071.806.623 kr.Markedet · 2008745.927 kr.Markedet · 20091.427.517 kr.Markedet · 20101.293.019 kr.Markedet · 20111.001.000 kr.Markedet · 2012861.679 kr.Markedet · 20131.065.792 kr.Markedet · 20141.151.059 kr.Markedet · 2015840.021 kr.Markedet · 20161.190.280 kr.Markedet · 2017985.075 kr.Markedet · 20181.375.101 kr.Markedet · 20191.271.361 kr.Markedet · 20201.298.024 kr.Markedet · 20211.719.445 kr.Markedet · 20221.704.976 kr.Markedet · 20231.725.087 kr.Markedet · 20242.237.690 kr.Markedet · 20252.077.621 kr.Markedet · 20262.100.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 2A
3310 Ølsted		138 m²165 m09-12-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Havrevangen 7
3310 Ølsted		91 m²273 m24-02-20262.100.000 kr.23.077 kr./m²
Poppelvænget 6
3310 Ølsted		90 m²351 m08-07-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bakkedraget 4
3310 Ølsted		90 m²422 m12-08-20242.295.000 kr.25.500 kr./m²
Strandlystvej 9
3310 Ølsted		89 m²540 m09-03-20251.200.000 kr.13.483 kr./m²
Rosenkæret 4
3310 Ølsted		94 m²477 m19-11-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Bygvangen 13
3310 Ølsted		87 m²418 m21-10-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Islandsvej 3
3310 Ølsted		87 m²471 m02-12-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Gartnervej 12
3310 Ølsted		95 m²471 m15-09-20252.270.000 kr.23.895 kr./m²
Rylevej 4
3310 Ølsted		89 m²763 m17-11-20252.410.000 kr.27.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden