Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosengården 3

Villa · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.355 kr/m².4.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengården gns: 24.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.383.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden sep. 2021
1,0M2,7M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.425.000 kr.I dag · vores estimat6.383.011 kr.Markedet · 19921.141.680 kr.Markedet · 19931.020.477 kr.Markedet · 19941.326.399 kr.Markedet · 19951.320.972 kr.Markedet · 19961.498.857 kr.Markedet · 19971.558.554 kr.Markedet · 19982.131.605 kr.Markedet · 19992.057.235 kr.Markedet · 20002.254.818 kr.Markedet · 20012.470.692 kr.Markedet · 20022.459.838 kr.Markedet · 20033.015.000 kr.Markedet · 20042.845.155 kr.Markedet · 20053.104.244 kr.Markedet · 20064.320.093 kr.Markedet · 20074.154.067 kr.Markedet · 20084.129.947 kr.Markedet · 20093.237.507 kr.Markedet · 20103.046.959 kr.Markedet · 20113.373.383 kr.Markedet · 20122.904.249 kr.Markedet · 20133.393.483 kr.Markedet · 20143.208.764 kr.Markedet · 20153.620.412 kr.Markedet · 20163.804.126 kr.Markedet · 20173.986.031 kr.Markedet · 20184.265.421 kr.Markedet · 20194.428.231 kr.Markedet · 20204.755.057 kr.Markedet · 20215.354.439 kr.Markedet · 20226.020.151 kr.Markedet · 20234.881.486 kr.Markedet · 20245.341.173 kr.Markedet · 20255.830.206 kr.Markedet · 20266.190.800 kr.Markedet · 20276.734.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²30 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²16 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²143 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²86 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²327 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²202 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²208 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²284 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²338 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
La Cours Vej 3
2670 Greve		193 m²411 m21-02-20244.350.000 kr.22.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden