Rosengården 2

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 3.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.614 kr/m².5.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosengården gns: 24.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-29,70 pct.
3Vores vurdering6.027.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.027.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.850.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	30 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	39 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	58 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	230 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	369 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	263 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	104 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	233 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	294 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Vandværksvej 29 2670 Greve	141 m²	265 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu