Rosengården 18

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².2.122.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 17.715 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+29,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.585.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.116.837 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet2.116.837 kr.
2009jun.Ejerskifte
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	52 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	21 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	506 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	531 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	590 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	718 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	563 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	842 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	396 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	1,2 km	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu