Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosendalsvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosendalsvej gns: 11.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden jun. 2002
194k480k765k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2002725.063 kr.I dag · vores estimat1.336.086 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993331.320 kr.Markedet · 1994437.040 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996444.840 kr.Markedet · 1997508.920 kr.Markedet · 1998761.760 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000564.360 kr.Markedet · 2001588.720 kr.Markedet · 2002579.600 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004500.520 kr.Markedet · 2005748.080 kr.Markedet · 20061.074.480 kr.Markedet · 2007997.800 kr.Markedet · 2008910.440 kr.Markedet · 2009725.160 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011621.480 kr.Markedet · 2012816.480 kr.Markedet · 20131.010.040 kr.Markedet · 2014765.960 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017903.840 kr.Markedet · 2018676.800 kr.Markedet · 2019912.120 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 2021972.120 kr.Markedet · 2022992.280 kr.Markedet · 2023850.440 kr.Markedet · 20241.292.400 kr.Markedet · 20251.067.640 kr.Markedet · 20261.212.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
725.063 kr.
I dag · vores estimat
1.336.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg725.063 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 15
9560 Hadsund		86 m²115 m26-01-20261.295.000 kr.15.058 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²546 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²595 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²361 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²442 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²256 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²733 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²71 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²423 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²114 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden