Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 8

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².1.483.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,78 pct. siden aug. 2001
264k530k796k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2001425.000 kr.I dag · vores estimat1.176.302 kr.Markedet · 1992315.750 kr.Markedet · 1993300.600 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995309.750 kr.Markedet · 1996411.375 kr.Markedet · 1997465.150 kr.Markedet · 1998506.400 kr.Markedet · 1999528.675 kr.Markedet · 2000582.225 kr.Markedet · 2001523.275 kr.Markedet · 2002471.000 kr.Markedet · 2003545.250 kr.Markedet · 2004575.625 kr.Markedet · 2005648.975 kr.Markedet · 2006768.450 kr.Markedet · 2007892.050 kr.Markedet · 2008963.300 kr.Markedet · 2009895.950 kr.Markedet · 2010580.875 kr.Markedet · 2011747.225 kr.Markedet · 2012812.925 kr.Markedet · 2013777.750 kr.Markedet · 2014708.075 kr.Markedet · 2015867.375 kr.Markedet · 2016723.900 kr.Markedet · 2017856.050 kr.Markedet · 2018819.600 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 2020906.075 kr.Markedet · 2021994.950 kr.Markedet · 2022941.700 kr.Markedet · 2023981.525 kr.Markedet · 2024955.500 kr.Markedet · 20251.045.275 kr.Markedet · 20261.061.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2001 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²88 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²563 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²576 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²925 m30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²704 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²643 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²1,1 km21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²489 m21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Viborgvej 43
8920 Randers NV		68 m²1,0 km01-01-2026625.000 kr.9.191 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²860 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden